房贷还款，利息还是本金？

### ，房贷还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息法前期主要还利息，后期逐渐增加本金偿还比例；等额本金法则每月本金偿还额固定，利息逐月递减。

我们需要明确什么是房贷利息，房贷利息是购房者向银行借款时需要支付的一种费用，其数额通常基于贷款金额、贷款期限以及利率来计算，在实际生活中，许多购房者会发现，他们在还款过程中很大一部分资金实际上是用于支付利息的，这就导致了“还房贷主要是支付利息”的现象。

为什么会出现这种现象呢？主要原因有以下几点：

1、贷款利率较高：当前金融市场上的房贷利率相对较高，这意味着购房者需要为借款支付更多的利息，随着央行政策的调整，房贷利率也可能会发生变化，从而影响购房者的还款压力。

2、贷款期限较长：房贷的期限通常较长，有的甚至长达数十年，在这种情况下，购房者需要长时间地承担较高的利息负担，随着时间的推移，利息支出会逐渐累积，使得购房者的总还款额大大增加。

3、提前还款限制：为了降低风险，银行通常会对提前还款设置一定的限制，这意味着购房者在提前还款时可能需要支付额外的手续费或违约金，这样一来，购房者在提前还款时实际上并没有节省多少利息支出。

4、缺乏理财意识：很多购房者在购房时没有充分考虑到未来的经济状况和收入水平，导致他们在还款过程中承受较大的压力，一些购房者在购房后没有及时调整自己的消费观念和生活方式，使得他们在还款过程中难以应对各种突发情况。

针对以上问题，我们可以采取以下措施来降低“还房贷主要是支付利息”的风险：

1、提高理财意识：购房者应该在购房前充分了解自己的经济状况和未来收入预期，制定合理的购房计划，要学会合理安排家庭预算，避免因为购房而导致生活陷入困境。

2、选择合适的贷款方式：购房者应该根据自己的实际情况选择合适的贷款方式，如公积金贷款、商业贷款等，不同的贷款方式有不同的利率和优惠政策，购房者应该仔细比较并选择最适合自己的方案。

3、注意提前还款政策：购房者在签订贷款合同时应该详细了解提前还款的政策和限制条件，以便在有条件的情况下尽早偿还贷款本金和利息。

4、增加收入来源：购房者可以通过提升自己的职业技能、寻找兼职工作等方式增加收入来源，从而提高自己的还款能力。

“还房贷主要是支付利息”是一个普遍存在的现象，但通过提高理财意识、选择合适的贷款方式、注意提前还款政策以及增加收入来源等方法，购房者可以在一定程度上降低这种现象带来的风险，希望本文能为广大购房者提供一些有益的启示和帮助。